La construction d’une maison n’est pas à prendre à la légère. De nombreuses étapes importantes sont à suivre avant d’aboutir à la réalisation de ce genre de projet. Parmi ces étapes cruciales, il y a le choix du constructeur duquel va dépendre le déroulement de la construction et la qualité de la future maison. Il existe de nombreuses entreprises de construction fiables partout en France, mais encore faut-il les trouver. Voici justement comment dénicher un constructeur de maisons sérieux en Saône-et-Loire pour ceux qui se trouvent dans le département et ses alentours.
Se renseigner sur l’entreprise du bâtiment
Le moyen le plus sûr de juger le travail d’une entreprise est de connaître d’abord son identité et ses valeurs. Pour ce faire, il convient en premier lieu de recenser toutes les entreprises de construction de votre département et de se renseigner sur chaque constructeur de maisons en Saône et Loire. Une entreprise avec des valeurs et des principes, mais aussi avec plusieurs années d’expérience est un gage de la qualité de ses prestations puisqu’elle a un honneur et une réputation à garder.
Il faut d’abord vérifier le type de contrat que l’entreprise vous demande de signer. Si le constructeur est en règle, c’est un Contrat de construction de maison individuelle qu’il devra présenter. Ce dossier garantit le fait que le constructeur dispose :
- d’une assurance dommage-ouvrage pour le remboursement et la réparation d’éventuels dommages après la fin des travaux ;
- d’une caution d’un établissement financier ;
- d’une assurance professionnelle ;
- d’une garantie décennale qui permet d’assurer la qualité du bien.
Il faut également savoir qu’un constructeur n’œuvre pas tout seul. Il convient de ce fait de connaître ses partenaires et ses artisans, ainsi que la qualité de leur partenariat. Une confiance est-elle instaurée entre eux ? Depuis quand collaborent-ils ? Ce sont autant de questions à se poser avant de faire confiance à une entreprise et ses collaborateurs. Pour les constructeurs implantés dans votre région, n’hésitez pas à vérifier l’efficacité de leur travail en jetant un coup d’œil aux biens qu’ils ont déjà construits.
Se renseigner sur les prestations du constructeur de maison
Un constructeur fiable devrait proposer son aide pour les démarches administratives liées à la construction comme pour établir le permis de construire avec la mairie. Certaines entreprises proposent même une aide pour la recherche du terrain à acheter pour la construction. Il faut également savoir si les plans de la maison sont dessinés par ses soins ou s’il fait appel aux services d’un cabinet d’architectes pour ce faire.
Pour ce qui est des prestations, il importe de se renseigner sur des points comme la surveillance en bonne et due forme du suivi de chantier, la conformité par rapport aux normes en vigueur (françaises et européennes), mais aussi la souscription aux assurances nécessaires. Pour terminer, outre la qualité des travaux à proprement parler, il faut aussi connaître au préalable le déroulement de la livraison du bien et de la remise des clés.